项目展示

News information

推荐产品

Recommended products

楼房改建工程 当前位置:北建中盛 > 项目展示 > 楼房改建工程 >

楼房改建工程

作者:admin  发布时间:2018-11-28
楼房改建工程

北京北建中盛建筑工程有限公司,在楼房改建中严格按照国家要求标准进行施工。
施工标准图下方。


房子改建是指业主对住宅进行一般、简易的装饰,房子改建事先应当告知物业管理企业。房子改建的批阅程序包括受理、初审、复审、批阅和发证五个环节。
 
根据《修建装饰装饰管理规则》,若对原有房子装饰装饰时,凡触及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当依照下列方法处理:(1)房子所有权人、运用人必须向房子地点地的房地产行政主管部分提出申请,并由房子安全判定单位对装饰装饰计划的运用安全进行审定。房地产行政主管部分应当自受理房子装饰装饰申请之日起20日内决定是否予以同意。
(2)房子装饰装饰申请人持同意书向建造行政主管部分处理报建手续,并收取施工许可证。
(3)建造单位依照工程建造质量安全监督管理的有关规则,到工程地点地的质量安全监督部分处理修建装饰装饰工程质量安全监督手续。
(4)关于未处理报建和质量安全监督手续的装饰装饰工程,有关主管部分不得为建造单位处理招标招标手续和发放施工许可证;规划、施工单位不得接受该装饰装饰工程的规划和施工。  
需求的手续是:
一、 申报材料
1、房子改变登记申请书;
2、房子所有权证;
3、土地运用权证或用地证明文件;
4、房子改变的有关证明文件;
5、建造工程规划许可证;
6、建造用地规划许可证;
7、建造工程施工许可证或开工报告;
8、建造单位关于房子俊工验收合格的证明;
9、、营业执照或安排安排代码证复印件;
10、、法定代表人或个人身份证明;
11、房子测绘效果报告及房子平面图
12、委托书及代理人身份证复印件。
五、 批阅程序
1、受理;2、初审;3、复审;4、批阅;5、发证
六、 许诺时限
5个工作日
七、 收费标准
城建规划局去批阅和报建 带上有营业执照 施工资格证的正规装饰公司的规划图,工程明细表和自己的房产证去处理
假如你地点的是有物业管理的小区 当然要恪守业主公约和与物业管理处交流 如是你自建房扩建也要以不影响相邻权为前提 《中华人民共和国民法通则》第83条规则:“不动产的相邻各方,应当依照有利生产,便利生活,团结互助,公平合理的精力,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成阻碍或丢失的,应当停止侵害、排除阻碍、赔偿丢失。”只要在恪守维护相邻权的前提下一般报建是准许的 邻居也没理由提出异议.

我司真实项目图(均为原创)请勿商业用途,如有发现追究法律责任,部分文章引用百度百科为参照或建设条例为准,如有侵权,请联系我们删除。
 

上一篇:没有了 下一篇:没有了